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武城县凡山箱包实业有限公司7月29日21号线增城段一宗地被佳兆业高价夺得，增城21号线沿线的楼盘哪个投资价值高？

7月29日21号线增城段一宗靓地被佳兆业高价夺得，增城21号线沿线的楼盘哪个投资价值高？ 7月29日，佳兆业以总价61200万元拿下增城区荔城街五一村黄牛冚83001205A19173地块，折合楼面价13795元/㎡，距离地铁21号线钟岗站500米左右的距离，未来预计要卖接近3万左右。而钟岗站位于增城地铁21号线沿线的地铁慢站中，而据我了解，地铁21号线一共有9个快车站，21个慢站，钟岗站位于慢站中，未来需要到凤岗或增城广场站换乘快车前往天河市区，我个人觉得不太便利，故我会考虑快车站的增城广场站和凤岗站，增城广场站目前来说比较成熟，有万达广场，附近接近地铁口的楼盘一手也是接近3万的价格，价格比较高，同时基本上未来没有大的规划，升值空间不会太大，周边比较多民房生活区，而凤岗站来说规划配套都比较齐全，有规划10所的科教城，目前广铁已经动工，凤岗站距离100米左右还有广州发改委点名发展重点项目的富士康科技小镇，也是增城区报告直接提出要大力发展富士康科技小镇，而富士康科技小镇共规划6期，每一期都有核心产业，例如8k研发、工业机器人、工业大数据、智能手机、智能家居、智能办公、工业大数据、新能源汽车产业园，目前是首期，已经签约进驻超30家企业总部，6期预计超300家企业，大量高精尖人才聚集，蓝图初显，同时富士康科技小镇的右侧还有国家工信部电子五所，未来也会搬到这边，有数千名硕士后专家常驻，工信部是给予中国移动派发5g牌照的国务院直属部门，而富士康科技小镇就是增城的首个5g牌照试点，而5g应用里面最值得期待的8k技术就是富士康科技小镇的首期核心产业，周边目前围绕该板块已经有6大开发商，碧桂园、保利、科慧花园、恒展、中铁、西福蓝湾等，未来有大量的人口导入，带来大量的消费力和居住需求，所以从地铁21号线快车站中的，发展前景和规划配套，我首选凤岗站，因为其他快站都是属于限购区域，我还是不考虑了，我主要还是比较看好凤岗站的位置，最近广州的不限购快站，而最近凤岗站楼盘中，我基本上都看了，其中科慧花园让我印象很深刻，到地铁口就只有100米，非常近，目前，21号地铁全线现已加入广州地铁网，快线站已确定，有望国庆前享快线三站到天河，同时科慧花园又3万立体商业系统，负一层商业街，沿街商铺，周边的商业中心，还有社区医疗中心，24个班的幼儿园，解决了我的生活需求，生活区旁就是富士康的产业总部，企业与住宅相融合，未来居住氛围特别好，相信以后都是这种小镇模式淘汰传统住宅，很看好。